不動産投資信託について:投資信託ガイド　はじめの第一歩

2008年05月23日

投資信託は、いろいろな種類の商品があるので、とても魅力的ですよね。
投資信託の初心者にとっては、これだけたくさんの商品があると自分に合う商品は一体どれか・・・と悩むのも無理はありません。
まずは、いろいろな種類の商品を学ぶことから進めていくのはいかがでしょうか。

一般的に投資信託は、株式や債券などが有名ですが、投資信託の初心者にとっても、身近なものであるかもしれませんが、
投資信託の商品は、それだけではありません。
「不動産投資信託」と言う商品があります。
これは、2000年に施行された法律で認められたものです。
不動産を運用する対象にした投資信託のことを指します。

不動産投資信託は、名前のとおり不動産に、集めたお金を投資すると言う事です。
わかりやすくいいますと、集められたお金を資金とし、賃貸用のオフィスビルだとか、商業用施設などを取得することで、賃貸収入から利益を得ることです。
賃貸収入が目的ですから、価格の変動が激しいものではないのです。
定期的に、安定した収入があるので、分配金もわりと安定しています。

投資信託の初心者にとって、不動産投資信託を購入するのには、なんといっても優良物件との出会いが一番重要になってくるのではないでしょうか。
そのためには、優良な物件情報を提供してくれるパートナーを見つけることが大切です。
まず、新築か中古どちらにするかも大きなポイントになりますが、やはり何と言っても信用できるパートナーを見つけてから、事細かな情報交換、的確・明確な方針を立てることが先手です。
信頼できるパートナーをどう見つけ出せるかが、不動産投資信託を成功させるポイントのようです。